Официальный коррекционно-подведем итоги 2-грузонапряженность, высокие цены весят на U. С. продажи жилья

olikskor | Просмотров: 586





--- Массив Биофарма 4кВ потери 14с/доля ударов улица


--- Танки Cyclacel на лейкоз недостаточности препарат

У. С. домашние перепродажи упали в феврале больше, чем ожидалось на фоне сохраняющегося дефицита жилья на рынке, что толкает вверх цены и потеснить потенциальные покупатели.
Национальная ассоциация риэлторов сообщила в среду, что продажи существующих домов снизились на 3. 7 процента с учетом сезонных колебаний годового уровня 5. 48 млн. единиц в прошлом месяце после достижения 10-летнего максимума в январе.
Продажи выросли на 5. 4% с февраля 2016 года, подчеркивая устойчивость восстановления рынка жилья, несмотря на ограничения поставок. Медианная цена дома выросла 7. 7 процентов от год назад до $228,400 в феврале. Что отметили 60 месяц подряд год-на-год рост цен.
"Есть небольшой запас домов для продажи и большой спрос на них, и это сводит росту цен на многих рынках. Мы считаем, что высокий спрос на жилье будет продолжаться, люди просто нужно больше домов, чтобы выбрать из," сказал Джино Blefari, главный исполнительный директор HomeServices в berkshire hathaway в округе Ориндж, Калифорния.
Экономисты прогнозировали, что продажи сокращаются в 2. 0 процента в прошлом месяце. В феврале, дома, как правило, останавливались на рынке уже 45 дней, от 59 дней назад. Несмотря на падение продаж в феврале, рынок жилья находится на пути, чтобы снова способствуют экономическому росту в первом квартале благодаря росту жилищного строительства и брокерских комиссий.
У. С. финансовые рынки были чуть тронуты данных, так как инвесторы сосредоточили свое внимание на возможных задержек в экономической повестке Президента Дональда Трампа, в том числе его залог, чтобы сократить налоги.
Индекс жилищного индекса phlx упал на 0. 5-процентный. У. С. фондовые индексы были в основном слабее, а цены для U. С. государственные облигации выросли. Доллар упал против корзины валют.
Экономисты сказали, что было несколько продаж признаки существенно повлиял рост ставок по ипотеке. Несмотря на ежегодный рост заработной платы упрямо оставался на уровне ниже 3%, экономисты ожидают ускорение как рынок труда, который является почти полной занятости, подтягивает далее.
30-летний фиксированная ставка по ипотеке колеблется на 4. 30-процентный.
Федеральная резервная система на прошлой неделе поднял свою ключевую процентную ставку overnight на 25 базисных пунктов до диапазона 0. 75 процентов до 1. 00 процентов. П. С. ЦБ прогнозирует еще два повышения ставок на 2017 год.
ЗЕМЛИ, НЕХВАТКЕ РАБОЧЕЙ СИЛЫ
Отдельный доклад от Ассоциации ипотечных банков в среду, показали заявок на кредиты для покупки домов упали на 2. 7 процентов на прошлой неделе после почти четырехмесячного пика.




"Несмотря на ограничения питания, мы видим эластичного рынка труда и твердые реальных доходов как правоподобны для того чтобы поддерживать приличный темп продаж домов вперед, хотя с учетом резервных ставок мы можем испытывать некоторый откат в краткосрочной перспективе", - сказал Кевин Камминс, старший экономист Натвест рынках в городе Стэмфорд, штат Коннектикут.
В прошлом месяце продажи упали на северо-востоке, Западе и регионов Запада, но вырос на юге. Хотя количество домов на рынке увеличились на 4. 2% до 1. 75 миллионов единиц в прошлом месяце, инвентаризации жилья остались около рекордно низкого уровня в 1. 65 миллионов единиц нажмите в декабре. Поставок сократился на 6. 4 процента по сравнению с годом назад.
Инвентаризации жилья снизилась на 21 месяц подряд по сравнению с прошлым годом. Строители были не в состоянии заполнить пробел инвентаризации, ссылаясь на рост цен на материалы, рост стоимости кредитов, а также нехватка лотов и труда.
Компания lennar Corp во втором по величине у. С. в сфере жилищного строительства, сообщает во вторник падение квартальной валовой прибыли, так как компания боролась с высшей земли и затраты на строительство.
Однако леннар, продается 5,453 домов в первом квартале, закончившемся февраля. 28, до 4,832 домов в предыдущем году, и сообщил о 12% В заказы.
По оценкам нар жилья и дополнений, должно быть в диапазоне 1. 5 миллионов к 1. 6 миллионов единиц, чтобы облегчить хроническую нехватку. Жилья работают над скоростью 1. 2 млн. единиц и доработок примерно с темпом 1 млн единиц.
На темпы продаж в феврале, потребуется 3. 8 месяцев, чтобы очистить запас домов на рынке, от 3. 5 месяцев в январе. Полугодовой запас рассматривается как здоровый баланс между спросом и предложением.
В то время как высокие цены растут капитала для владельцев дома и может побудить некоторых выставили свои дома на рынке, они могут быть больно первое время покупатели, на долю которых приходится 32 процентов сделок в прошлом месяце.
Это было значительно ниже 40 процентов, что экономисты и риэлторы говорят, что нужно для динамичного рынка жилья, но с 30% год назад. (Отчетность Люсии аппетит; редактирование полом Симао)




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Официальный коррекционно-подведем итоги 2-грузонапряженность, высокие цены весят на U. С. продажи жилья Официальный коррекционно-подведем итоги 2-грузонапряженность, высокие цены весят на U. С. продажи жилья